1979〜1989年築, 専有面積12.97㎡〜32.97㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市灘区
29.0万円/㎡
前年比-44.2%
ライオンズマンション王子公園第5
兵庫県神戸市灘区灘北通七丁目
/ 王子公園駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 22.97㎡の場合
相場
684万円
29.8万円/㎡
388
586
783
981
AI査定結果
推定相場価格
684万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜783万円
25.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション王子公園第5
650万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 22.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 650万円 | 28.3万円 | 3階 | 22.97㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/12 | 1,950万円 | 33.9万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/07 | 2,000万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション王子公園第5 神戸市灘区灘北通七丁目 | 王子公園駅5分 | 650万円 | 28.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 540万円 | 22.9万円 | 23.55㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・キビック 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 大石駅9分 | 698万円 | 38.8万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 440万円 | 24.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南六甲ハイム 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅2分 | 850万円 | 31.1万円 | 27.3㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャルムメゾン六甲道 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅1分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市灘区では44.2%下落しています。